Jakie formalności załatwić przed rozpoczęciem budowy?

Rozpoczęcie budowy domu to ekscytujący moment – pierwszy krok do spełnienia marzeń o własnym miejscu na ziemi. Jednak zanim wbije się pierwszą łopatę, trzeba zmierzyć się z formalnościami. Bez tego ani rusz! Uzyskanie niezbędnych zgód, pozwoleń i podpisanie kluczowych umów to fundament, na którym opiera się każda budowa. Te działania nie tylko zapewniają płynny przebieg prac, ale też chronią przed potencjalnymi problemami prawnymi w przyszłości.

W 2024 roku lista formalności związanych z budową domu obejmuje:

• uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
• pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy,
• zakończenie budowy.

Brzmi skomplikowanie? Może trochę. Ale znajomość przepisów Prawa budowlanego oraz Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym to klucz do sukcesu. Brak pozwolenia na budowę? To może oznaczać wstrzymanie prac – a to już nie tylko stres, ale i dodatkowe koszty. Dlatego warto zadbać o wszystko na czas.

Nie można też zapominać o tym, jak zmieniające się przepisy mogą wpłynąć na przyszłe projekty budowlane. Może wkrótce pojawią się innowacje, które uproszczą cały proces? A może nowe regulacje przyniosą kolejne wyzwania? To pytania, które warto sobie zadać. Budownictwo i jego otoczenie prawne zmieniają się dynamicznie, niemal jak w kalejdoskopie. Co przyniesie przyszłość? Czas pokaże.

Weryfikacja możliwości zabudowy działki

Zanim rozpoczniesz budowę wymarzonego domu, musisz przejść przez kluczowy etap – weryfikację możliwości zabudowy działki. To proces, w którym sprawdzasz, czy Twoja działka znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), czy też wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Jeśli MPZP nie obejmuje Twojej działki, konieczne będzie złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy do odpowiednich władz lokalnych – wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. To kluczowy krok, który zdecyduje, czy Twoja inwestycja będzie mogła być zrealizowana.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to dokument określający zasady zagospodarowania terenu, warunki zabudowy oraz jego przeznaczenie. Dla każdego inwestora planującego budowę jest to punkt wyjścia. MPZP precyzuje szczegóły, takie jak:

• Maksymalna wysokość budynku,
• Kąt nachylenia dachu,
• Sposób odprowadzania ścieków.

Jeśli Twoja działka nie jest objęta MPZP, konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, która pełni podobną funkcję. Warto pamiętać, że wypis i wyrys z MPZP są niezbędne do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Bez tego dokumentu proces inwestycyjny nie ruszy do przodu.

Decyzja o warunkach zabudowy (WZ)

W przypadku, gdy Twoja działka nie znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa warunki, jakie musi spełniać Twoja inwestycja, w tym:

• Wysokość budynku,
• Rodzaj zabudowy,
• Sposób odprowadzania ścieków.

Aby otrzymać WZ, należy złożyć wniosek w urzędzie gminy lub miasta, dołączając wymagane dokumenty, takie jak mapa zasadnicza czy oświadczenia od dostawców mediów. Decyzja ta jest niezbędna, by legalnie rozpocząć budowę na działce, która nie jest objęta MPZP. Stanowi ona fundament dla dalszych formalności i pozwala na kontynuowanie procesu inwestycyjnego.

Odrolnienie działki – kiedy jest konieczne?

Jeśli Twoja działka była wcześniej użytkowana rolniczo, a teraz planujesz zmienić jej przeznaczenie na budowlane, konieczne może być odrolnienie działki. W tym celu należy uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Wniosek o odrolnienie składa się do prezydenta miasta lub starosty. Ważne informacje dotyczące procedury odrolnienia:

• Procedura jest bezpłatna, jeśli powierzchnia działki nie przekracza 500 m²,
• Odrolnienie często jest wymagane przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy,
• Warto zająć się tym na wczesnym etapie, aby uniknąć komplikacji formalnych i prawnych.

Dzięki wcześniejszemu odrolnieniu działki przygotowanie jej pod budowę przebiegnie sprawniej i bez zbędnych opóźnień.

Przygotowanie dokumentacji projektowej

Przygotowanie dokumentacji projektowej to kluczowy etap każdego procesu budowlanego. To właśnie na tym etapie powstają najważniejsze dokumenty, takie jak projekt budowlany czy mapa do celów projektowych. Bez nich uzyskanie pozwolenia na budowę jest niemożliwe. Dokumenty te stanowią fundament inwestycji, łącząc wizję inwestora z formalnymi wymogami prawnymi. To moment, w którym marzenia zaczynają nabierać realnych kształtów.

Mapa do celów projektowych – co zawiera i jak ją uzyskać?

Mapa do celów projektowych to szczegółowy dokument geodezyjny, który odgrywa kluczową rolę w procesie projektowania budowlanego. Przedstawia dokładne ukształtowanie terenu, co jest niezbędne zarówno przy tworzeniu projektu budowlanego, jak i planu zagospodarowania działki. Aby ją uzyskać, należy:

• Zlecić jej wykonanie uprawnionemu geodecie.
• Uwzględnić czas realizacji, który może się różnić w zależności od lokalizacji (np. w dużych miastach czas oczekiwania bywa dłuższy).
• Zaplanować budżet, ponieważ koszty również mogą się różnić.

To krok, który wymaga wcześniejszego zaplanowania zarówno pod względem czasu, jak i budżetu, aby uniknąć opóźnień w harmonogramie budowy.

Projekt budowlany i projekt zagospodarowania działki

Projekt budowlany to znacznie więcej niż tylko zestaw rysunków. Jest to kompleksowa dokumentacja, która obejmuje:

• Projekt architektoniczno-budowlany.
• Projekt zagospodarowania działki.
• Wszystkie niezbędne uzgodnienia i pozwolenia.

Bez tego dokumentu uzyskanie pozwolenia na budowę jest niemożliwe. Projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku działek na obszarach chronionych projekt musi uwzględniać dodatkowe wymogi środowiskowe, co może wydłużyć czas jego przygotowania. To jeden z najważniejszych elementów formalności budowlanych, który wymaga szczególnej uwagi.

Adaptacja projektu gotowego do lokalnych warunków

Adaptacja projektu gotowego do lokalnych warunków pozwala dostosować gotowy projekt domu do specyfiki działki oraz indywidualnych potrzeb inwestora. Dzięki temu projekt:

• Spełnia lokalne przepisy.
• Uwzględnia warunki terenowe, takie jak nachylenie gruntu czy dostęp do mediów.
• Jest w pełni dostosowany do unikalnych wymagań inwestora.

Koszt adaptacji zależy od lokalizacji oraz zakresu wprowadzanych zmian, a czas realizacji wynosi zazwyczaj od 3 do 6 tygodni. Na przykład, jeśli działka znajduje się na terenie o dużym spadku, adaptacja może wymagać dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych. To kluczowy etap, który zapewnia zgodność inwestycji z obowiązującymi przepisami oraz jej pełne dostosowanie do lokalnych warunków.

Uzyskanie niezbędnych pozwoleń i zgłoszeń

Przed rozpoczęciem budowy domu jednym z kluczowych etapów jest uzyskanie odpowiednich pozwoleń i zgłoszeń. To właśnie one stanowią fundament legalnego rozpoczęcia prac budowlanych. W grę wchodzi zarówno pozwolenie na budowę, jak i zgłoszenie budowy. Wybór właściwej procedury zależy od charakteru projektu oraz preferencji inwestora. Na przykład, decydując się na zgłoszenie budowy, możesz rozpocząć prace już po 21 dniach, o ile urząd nie zgłosi sprzeciwu. Brzmi obiecująco, prawda?

Pozwolenie na budowę – procedura krok po kroku

Pozwolenie na budowę to formalna decyzja administracyjna, która otwiera drogę do legalnego rozpoczęcia i prowadzenia budowy. Aby je uzyskać, należy:

• Złożyć wniosek w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta.
• Dołączyć projekt budowlany.
• Załączyć inne wymagane dokumenty, takie jak oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.

Choć może się wydawać, że to tylko formalność, ten proces gwarantuje, że Twój projekt spełnia wszystkie obowiązujące przepisy i normy budowlane. Dzięki temu unikasz potencjalnych problemów w przyszłości. Lepiej zapobiegać niż naprawiać, prawda?

Zgłoszenie budowy – alternatywa dla pozwolenia

Zgłoszenie budowy to szybsza i prostsza alternatywa w porównaniu do tradycyjnego pozwolenia na budowę. Jednak istnieją pewne ograniczenia, takie jak brak możliwości wprowadzania istotnych zmian w projekcie. Aby zgłosić budowę, należy:

• Dostarczyć projekt budowlany.
• Złożyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.

Jeśli urząd nie zgłosi sprzeciwu w ciągu 21 dni, można bez przeszkód rozpocząć prace. To rozwiązanie idealne dla prostych projektów, które nie wymagają dodatkowych modyfikacji i są zgodne z lokalnymi przepisami. Szybko, sprawnie i bez zbędnych formalności!

Zgoda na odstępstwo od przepisów – kiedy jest wymagana?

Zgoda na odstępstwo od przepisów jest niezbędna w wyjątkowych sytuacjach, gdy budowa domu nie może być przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi regulacjami. W takich przypadkach należy:

• Złożyć wniosek o zgodę na odstępstwo do starosty.
• Przygotować dokumentację uzasadniającą potrzebę odstępstwa.

Choć proces ten może być czasochłonny, jest konieczny, aby zrealizować projekt w nietypowych warunkach. Taka zgoda jest szczególnie istotna przy inwestycjach wymagających indywidualnego podejścia, na przykład budowie na trudnym terenie lub w specyficznych warunkach lokalnych. Czasem warto poczekać, by osiągnąć wymarzony efekt!

Formalności związane z rozpoczęciem budowy

Rozpoczęcie budowy to moment pełen emocji, ale także konieczność dopełnienia kilku kluczowych formalności, aby wszystko przebiegało zgodnie z przepisami. Wśród najważniejszych dokumentów, które należy przygotować, znajdują się zgłoszenie rozpoczęcia budowy oraz dziennik budowy. Te procedury nie tylko pomagają zachować porządek podczas realizacji projektu, ale również chronią przed ewentualnymi komplikacjami prawnymi, które mogłyby opóźnić prace. Warto o tym pamiętać, aby uniknąć niepotrzebnych problemów.

Zawiadomienie o rozpoczęciu budowy – jak i gdzie je złożyć?

Przed rozpoczęciem budowy jednym z pierwszych kroków jest złożenie zawiadomienia o rozpoczęciu budowy. To formalność, która umożliwia legalne rozpoczęcie inwestycji. Dokument ten należy dostarczyć do odpowiedniego urzędu, najczęściej do nadzoru budowlanego. W zawiadomieniu trzeba wskazać planowaną datę rozpoczęcia prac. Co istotne, do tego zgłoszenia dołącza się:

• Oświadczenie kierownika budowy – potwierdza, że osoba ta przejęła odpowiedzialność za nadzór nad inwestycją.
• Inne wymagane dokumenty, które mogą być określone przez lokalne przepisy.

Dzięki temu masz pewność, że wszystko odbywa się zgodnie z przepisami, a Twoja budowa jest na właściwej drodze.

Oświadczenie kierownika budowy – rola i znaczenie

Oświadczenie kierownika budowy to dokument, bez którego nie można rozpocząć prac budowlanych. Potwierdza on, że kierownik budowy przejął swoje obowiązki i jest gotowy do nadzorowania całego procesu. Kierownik budowy pełni kluczową rolę na placu budowy, ponieważ:

• Odpowiada za prowadzenie dziennika budowy.
• Dba o bezpieczeństwo na placu budowy.
• Pilnuje, by wszystkie działania były zgodne z projektem i przepisami prawa budowlanego.

Jego obecność to gwarancja, że budowa przebiega sprawnie, bezpiecznie i zgodnie z planem.

Dziennik budowy – obowiązkowy dokument na placu budowy

Dziennik budowy to nieodłączny element każdej inwestycji budowlanej. Jest to oficjalny rejestr, w którym zapisywane są wszystkie etapy prac oraz istotne wydarzenia na placu budowy. Prowadzenie dziennika należy do obowiązków kierownika budowy, który musi regularnie go uzupełniać. Dokument ten pełni podwójną funkcję:

• Wymóg prawny – jego brak może skutkować konsekwencjami prawnymi.
• Narzędzie praktyczne – umożliwia monitorowanie postępów i rozwiązywanie ewentualnych problemów.

Dzięki dziennikowi zarówno inwestor, jak i wykonawcy mogą na bieżąco śledzić przebieg budowy, co zwiększa przejrzystość i kontrolę nad całym procesem. To kluczowy dokument, który zapewnia porządek i bezpieczeństwo na każdym etapie inwestycji.

Przyłącza i infrastruktura techniczna

Przygotowanie przyłączy i infrastruktury technicznej to fundament każdej inwestycji budowlanej. Bez dostępu do podstawowych mediów, takich jak woda, energia elektryczna czy gaz, rozpoczęcie prac staje się niemożliwe. Dlatego już na etapie planowania warto zadbać o spełnienie wszystkich wymagań technicznych, które umożliwią podłączenie działki do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej. To kluczowy krok, który pozwala uniknąć niepotrzebnych komplikacji i opóźnień w przyszłości. Bez tego ani rusz.

Warunki techniczne przyłączenia mediów

Warunki techniczne przyłączenia mediów to dokumenty, które precyzyjnie określają, w jaki sposób działka może zostać podłączona do niezbędnych sieci infrastrukturalnych. Brak tych dokumentów w projekcie zagospodarowania terenu może skutkować poważnymi trudnościami podczas realizacji budowy. Aby je uzyskać, inwestor musi:

• Złożyć odpowiednie wnioski w lokalnych instytucjach, takich jak przedsiębiorstwa energetyczne, gazowe czy wodno-kanalizacyjne.
• Spełnić wymagania stawiane przez każdą z tych instytucji, np.:
  • Zakład energetyczny może wymagać szczegółowego projektu instalacji elektrycznej.
  • Zakład wodociągowy może żądać mapy sytuacyjnej z zaznaczeniem planowanego przyłącza.

Proces ten wymaga staranności i dokładności, ponieważ każda instytucja ma swoje specyficzne wymagania, które należy spełnić, by otrzymać zgodę na przyłączenie.

Zezwolenie na lokalizację zjazdu – jak je uzyskać?

W sytuacji, gdy działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, konieczne jest uzyskanie zezwolenia na lokalizację zjazdu. Aby to zrobić, należy:

1. Złożyć wniosek do zarządcy drogi.
2. Dołączyć wymagane dokumenty, takie jak mapy sytuacyjne oraz projekt zjazdu.

Takie zezwolenie nie tylko zapewnia legalny dostęp do posesji, ale również dba o bezpieczeństwo użytkowników drogi. Warto pamiętać, że:

• Procedura ta może być czasochłonna, dlatego lepiej zaplanować ją z wyprzedzeniem, aby uniknąć opóźnień w harmonogramie budowy.
• W przypadku dróg krajowych proces ten bywa bardziej skomplikowany i może wymagać dodatkowych uzgodnień z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad.
• Czasem warto uzbroić się w cierpliwość, by wszystko przebiegło zgodnie z planem.

Dodatkowe dokumenty i procedury

Podczas planowania budowy domu często pojawia się konieczność zgromadzenia dodatkowych dokumentów oraz przeprowadzenia określonych procedur. Wymagania te mogą się różnić w zależności od specyfiki działki czy rodzaju inwestycji. Na przykład, jeśli teren budowy znajduje się na obszarze o trudnych warunkach gruntowych, może być konieczne uzyskanie opinii geotechnicznej. Znajomość wymaganych dokumentów pozwala uniknąć opóźnień i usprawnia cały proces budowy, co jest kluczowe dla sprawnego rozpoczęcia prac.

Opinia geotechniczna – kiedy jest potrzebna?

Opinia geotechniczna to dokument o ogromnym znaczeniu, który analizuje właściwości gruntu. Jest szczególnie istotna w przypadku terenów o skomplikowanych warunkach gruntowych. Zlecenie jej sporządzenia geotechnikowi to standardowa procedura, a czas oczekiwania na wyniki wynosi zazwyczaj od jednego do trzech tygodni. Taki dokument dostarcza szczegółowych informacji o stabilności podłoża, co bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo i trwałość przyszłej konstrukcji.

• Bez opinii geotechnicznej ryzyko problemów konstrukcyjnych znacząco wzrasta.
• Problemy te mogą prowadzić do dodatkowych kosztów.
• Opóźnienia w realizacji inwestycji są częstym skutkiem braku analizy gruntu.

Dlatego warto zadbać o ten dokument na wczesnym etapie planowania budowy.

Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie

Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie to jedno z kluczowych zadań kierownika budowy. Dokument ten precyzuje zasady bezpieczeństwa, które muszą być przestrzegane na placu budowy, i jest wymagany przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac. Dzięki niemu można:

• Zadbać o zdrowie i życie pracowników.
• Zapewnić zgodność z przepisami prawa budowlanego.
• Uniknąć problemów prawnych dla inwestora.
• Stworzyć uporządkowane i bezpieczne warunki pracy, co sprzyja sprawnemu przebiegowi budowy.

Plan bezpieczeństwa to nie tylko formalność, ale także narzędzie wspierające efektywność i bezpieczeństwo całego procesu budowlanego.

Tablica informacyjna – obowiązkowy element na placu budowy

Tablica informacyjna to nieodzowny element każdego placu budowy. Powinna być umieszczona w widocznym miejscu na cały czas trwania prac i zawierać podstawowe dane dotyczące inwestycji. Spełnia ona kilka kluczowych funkcji:

• Wypełnia wymogi formalne.
• Pełni funkcję informacyjną, dostarczając osobom postronnym wiedzy o charakterze i zakresie prowadzonych działań.
• Podnosi poziom bezpieczeństwa na placu budowy.
• Zapewnia transparentność całej inwestycji.

Tablica informacyjna jest symbolem profesjonalizmu i dbałości o szczegóły, co pozytywnie wpływa na postrzeganie inwestycji przez otoczenie.

Koszty i czas trwania formalności

Koszty oraz czas trwania formalności budowlanych mogą być bardzo zróżnicowane i zależą od specyfiki projektu oraz lokalizacji inwestycji. Na przykład, uzyskanie pozwolenia na budowę może trwać od 30 do nawet 65 dni, a oczekiwanie na inne dokumenty bywa jeszcze bardziej czasochłonne. Dlatego tak ważne jest uwzględnienie tych zmiennych podczas planowania budżetu i harmonogramu budowy. Pozwala to uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i opóźnień, które mogłyby pokrzyżować plany. Warto o tym pamiętać!

Ile kosztują formalności przed budową?

Przed rozpoczęciem budowy domu jednym z kluczowych aspektów są koszty formalności. Mogą one znacząco się różnić w zależności od lokalizacji, rodzaju inwestycji czy zakresu prac. W skład tych wydatków wchodzą między innymi:

• opłaty za uzyskanie dokumentów,
• wynagrodzenie dla geodetów,
• honoraria architektów.

W przypadku bardziej skomplikowanych projektów koszty usług architektonicznych mogą być znacznie wyższe. Zrozumienie tych wydatków pozwala lepiej przygotować się finansowo i uniknąć nieprzewidzianych obciążeń w trakcie realizacji inwestycji. W końcu nikt nie lubi być zaskakiwany dodatkowymi kosztami, prawda? Dlatego warto dokładnie przeanalizować wszystkie potencjalne wydatki.

Ile czasu zajmuje uzyskanie niezbędnych dokumentów?

Proces uzyskiwania wszystkich niezbędnych dokumentów przed rozpoczęciem budowy domu wymaga sporej cierpliwości. Czas oczekiwania zależy od wielu czynników, takich jak sprawność działania urzędów czy stopień skomplikowania projektu. Przykładowo:

• proste decyzje administracyjne mogą być wydane w ciągu kilku dni,
• w bardziej złożonych przypadkach czas ten może wydłużyć się do kilku miesięcy.

Dlatego warto zaplanować elastyczny harmonogram, który uwzględni potencjalne opóźnienia. Bycie przygotowanym na różne scenariusze pozwala uniknąć niepotrzebnego stresu i lepiej zarządzać czasem. Jak to mówią, przezorny zawsze ubezpieczony! A w przypadku budowy domu, ta zasada nabiera szczególnego znaczenia.

Zakończenie budowy i formalności końcowe

Kiedy budowa dobiega końca, inwestorzy muszą dopełnić kilku kluczowych formalności, które umożliwiają legalne użytkowanie nowo powstałego obiektu. Najważniejsze z nich to złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy, a w określonych przypadkach także wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Oba dokumenty należy dostarczyć do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Jest to ostatni, ale niezwykle istotny etap, który pozwala zakończyć proces budowlany zgodnie z przepisami. Bez tego kroku budynek nie może być użytkowany w pełni legalnie.

Zawiadomienie o zakończeniu budowy – wymagane dokumenty

Zawiadomienie o zakończeniu budowy to formalny krok, który informuje nadzór budowlany o zakończeniu prac. Bez jego złożenia użytkowanie obiektu jest niemożliwe. Do zawiadomienia należy dołączyć następujące dokumenty:

• Dziennik budowy, który dokumentuje przebieg prac.
• Oświadczenie kierownika budowy, potwierdzające zgodność wykonania obiektu z zatwierdzonym projektem.

W pewnych sytuacjach zawiadomienie to może zastąpić konieczność uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Jest to zatem jeden z najważniejszych elementów końcowego etapu budowy, który nie tylko formalizuje zakończenie prac, ale także upraszcza proces w określonych przypadkach.

Pozwolenie na użytkowanie – kiedy jest konieczne?

Nie zawsze wystarczy samo zawiadomienie. W niektórych przypadkach, zanim nowo wybudowany obiekt zostanie oddany do użytku, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Jest to administracyjna decyzja, która umożliwia korzystanie z budynku, nawet jeśli nie wszystkie prace zostały jeszcze zakończone. Aby je otrzymać, należy złożyć wniosek w nadzorze budowlanym, dołączając wymagane dokumenty. Pozwolenie to jest szczególnie istotne, gdy inwestor planuje rozpocząć użytkowanie obiektu przed całkowitym zakończeniem budowy. W takich sytuacjach staje się ono nieodzownym elementem procesu.

Inwentaryzacja powykonawcza – co obejmuje?

Inwentaryzacja powykonawcza to szczegółowa dokumentacja geodezyjna, która potwierdza zgodność wykonania obiektu z projektem budowlanym. Jest to jeden z kluczowych dokumentów wymaganych przy składaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy. Obejmuje ona:

• Dokładne pomiary geodezyjne budynku i jego elementów.
• Porównanie stanu rzeczywistego z zatwierdzonym projektem budowlanym.
• Weryfikację zgodności z przepisami prawa budowlanego.

Dzięki inwentaryzacji można mieć pewność, że wszystkie elementy budynku zostały zrealizowane zgodnie z zatwierdzonym projektem. To nie tylko formalność, ale przede wszystkim gwarancja bezpieczeństwa użytkowników oraz zgodności z obowiązującymi przepisami. Bez niej proces zakończenia budowy nie może zostać uznany za kompletny.